Cerificatul Energetic, numit si
Certificat de Performanta Energetica reprezinta un document in care este
specificata performanta energetica a unei cladiri in comparatie cu un sistem de
referinta ales si incadrarea cladirii intr-un sistem de performanta energetica.
Clasele Energetice sunt formate dupa
modelul aparatelor electrocasnice. Clasa G este cea mai slaba, iar clasa A este
superioara. Blocurile cu locuinte vehi se incadreaza in categoria C sau D.
Din 19 iulie 2013 certificatul
energetic este indispensabil pentru inchiriere sau vinderea unui imobil. In
lipsa certificatului energetic, contractul poate fi anulat.
Cum
putem obtine Certificatul Energetic?
Certificatul de Performanta
Energetica se elibereaza de catre Auditorii Energetici atestati de catre
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului(Detalii gasiti si aici: http://www.Ce-Casa.ro ). Pentru a obtine un certificat
energetic este nevoie ca proprietarul ca contacteza o firma specializata. Acolo
va fi informat cu privire la actele necesare.
Dupa ce sunt intocmite actele( referitoare la
planul imobilului, tipul de incalzire) firma respectiva face o inspectie
pentrua verifica daca datele sunt corecte. Daca totul se desfasoara in conditii
normare, in 3 zile proprietarul primeste certificatul energetic.
Ce
cladiri eu nevoie de certificat energetic?
Cerificatul energetic este necesar
cladirilor ce urmeaza a fi construite, vandute, inchiriate sau renovate aproape
in totalitate. Pe langa blocuri de locuinte, birouri, case si institutiile de
invatamant, spitalele, hotelurile, restaurantele, salile de sport si orice alt
tip de cladire consumatoare de energie are nevoie de certificat energetic.
Cladirile cu valoare arhitecturala
sau istorica si cladirile din zone protejate de lege nu necesita certificat
energetic. Valabilitatea certificatului energetic este de 10 ani de la
eliberare. In conditiile in care asupra cladirii se realizeaza renovari
semnificative, certificatul energetic trebuie reinoit, chiar daca nu a trecut
perioada de 10 ani.
Legea impune afisarea certificatelor
energetice in cazul cladirilor din proprietatea sau administrarea autoritatilor
publice ce au o suprafata utila de este 500 metri patrati. Proiectantii doresc
ca pana pe 31 decembrie 2020 cladirile construite sa aiba un consum minim de
energie (aproape 0). Tcmai din acest motiv legea mai impune o regula cu privire
la certificatele energetice: introducerea sistemelor alternative de energie,
utilizandu-se surse regenerabile.
Auditorii acestor certificate sunt
verificati de Inspectoratul de Stat in Constructii( ISC). Totodata se verifica
rapoartele de audit energetic si cele referitoare la inspectia sistemului de
incalzire sau climatizare.
Pretul certificatului energetic variaza in functie de tipul si
suprafata proprietatii. Un cost mediu, in Bucuresti este de aproximativ 300 de
lei. Preturile mai pot varia in functie de oras. Diferenta poate fi de 50% sau
chiar 100%.
Sfârşitul conversaţiei
0 comentarii:
Trimiteți un comentariu